依据国家统计局现行房地产价格统计调查制度规定,全国纳入房地产价格统计调查的有70个大中城市,其中云南纳入统计调查的城市是昆明市和大理市,分别由国家统计局昆明调查队和大理市调查队对昆明市、大理市新建住宅和二手住宅销售价格进行统计调查,并上报国家统计局计算价格指数。国家统计局反馈统计调查结果显示:

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比,昆明、大理涨幅扩大,排位前移

11月份环比,70个大中城市中,价格下降的城市有10个,上涨的城市有50个,持平的城市有10个。最高涨幅为上涨1.9%(乌鲁木齐),最低为下降0.4%(泉州)。其中,昆明上涨1.2%,在全国(70个大中城市指数由高到低排序,下同)排第5位,涨幅比上月扩大0.8个百分点;大理上涨0.6%,在全国排第21位(与南昌、重庆等5个城市并列),涨幅比上月扩大0.3个百分点。

(二)与上年同月相比,昆明、大理涨幅扩大,昆明排位前移

11月份同比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有59个。最高涨幅为上涨14%(北海),最低为下降3.2%(深圳)。其中,昆明上涨7.8%,在全国排第24位,涨幅比上月扩大0.7个百分点;大理上涨4.5%,在全国排第45位(与兰州并列),涨幅比上月扩大0.1个百分点。

(三)分户型看,11月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上新建商品住宅销售价格:昆明市环比指数分别为101.3%101.2%101%;同比指数分别为107.4%108.3%107.5%。大理市环比指数分别为100.8%100.3%100.8%;同比指数分别为106.2%104.3%104.1%

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比,昆明、大理涨幅扩大,排位前移

11月份环比,70个大中城市中,价格下降的城市有11个,上涨的城市有51个,持平的城市有8个。最高涨幅为上涨1.8%(乌鲁木齐),最低为下降0.5%(北京、南京)。其中:昆明上涨0.8%,在全国排第3位(与西宁、南充并列),涨幅比上月扩大0.5个百分点;大理上涨0.5%,在全国排第16位(与西安、兰州等8个城市并列),涨幅比上月扩大0.2个百分点。

(二)与上年同月相比,昆明、大理涨幅扩大,昆明排位前移

11月份同比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,上涨的城市有65个,持平的城市有1个。最高涨幅为上涨12.8%(长沙),最低为下降1.4%(合肥)。其中:昆明上涨5.2%,在全国排第34位(与大连并列),涨幅比上月扩大0.8个百分点;大理上涨1.4%,在全国排第60位,涨幅比上月扩大0.2个百分点。

(三)分户型看,11月份 90㎡以下、90-144㎡和144㎡以上二手住宅价格:昆明市环比指数分别为100.5%100.5%101.6%;同比指数分别为104.1%104.7%107.9%。大理市环比指数分别为100.6%100.4%100.5%;同比指数分别为102%101.3%100.7%

 

 

 

 

 

 

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